“滿地都是六便士，他卻擡頭看見了月亮。”

水(shuǐ)簾氤氲間(jiān)，楚天都市·藍(lán)玉灣一期浪漫美學館白牆上(shàng)的毛姆名句引人(rén)深思。

選六便士，還(hái)是選月亮？面對房(fáng)地産發展新階段，這個(gè)曾經可(kě)能叩問過無數(shù)地産人(rén)的問題，答(dá)案愈發清晰。

優質住房(fáng)，老百姓的新期待；高(gāo)品質住宅，當前房(fáng)地産領域熱詞。不久前，湖(hú)北省住建廳出台工作(zuò)方案，加快推進高(gāo)品質住宅建設，推動住房(fáng)産品叠代。

什麽是高(gāo)品質住宅？“廣廈獎”，又被稱為(wèi)中國地産界的“奧斯卡”，代表房(fáng)地産綜合開(kāi)發行(xíng)業的最高(gāo)榮譽，是高(gāo)品質住宅的權威認證。

上(shàng)個(gè)月，中國房(fáng)地産業協會(huì)發布第十一屆（2023—2024年度）“廣廈獎”獲獎項目名單，楚天都市·藍(lán)玉灣一期名列湖(hú)北地區(qū)項目排名首位，同時(shí)斬獲“規劃與建築設計(jì)”和(hé)“公共配套與物業服務”兩項大(dà)獎。

位于武漢長江新區(qū)陽邏之心的楚天都市·藍(lán)玉灣，緣何受到青睐？

做(zuò)有(yǒu)生(shēng)命力的住宅

當建築“消失”在自然裏

“我在這片土地上(shàng)走了無數(shù)遍，有(yǒu)時(shí)一個(gè)人(rén)，有(yǒu)時(shí)一群人(rén)。我一直在想，一片荒蕪上(shàng)，這片土地有(yǒu)什麽特質。”

七年前，長江北岸、武漢向東，一座新城全面啓動。距離武漢主城區(qū)20公裏，地處陽邏新城核心區(qū)的陽邏之心，還(hái)是一望無際的蘆葦蕩。

五年前，楚天都市·藍(lán)玉灣一期負責人(rén)來(lái)到這裏，在一片荒蕪上(shàng)，他一遍遍行(xíng)走，試圖找尋這片土地的密碼。

“這是一塊還(hái)沒有(yǒu)被人(rén)發現的璞玉。”他驚喜又振奮：一邊是倒水(shuǐ)河(hé)、幹汊湖(hú)的詩意水(shuǐ)境，一邊是藍(lán)玉項鏈公園即将成型的生(shēng)态盛景，三水(shuǐ)相擁，楚天都市·藍(lán)玉灣宛若嵌在翡翠綠境之中。

生(shēng)态是這塊土地最好的禀賦！在設計(jì)之初，項目就決定，要将這得(de)天獨厚的禀賦移植到小(xiǎo)區(qū)裏，把最好的生(shēng)态留給業主。

基于此，楚天都市·藍(lán)玉灣給出了2.0超低(dī)容積率、25%的建築密度、最大(dà)100米高(gāo)層樓間(jiān)距，以及約43%的超高(gāo)綠化率。

春夏之交，從藍(lán)玉項鏈公園對面眺望，藍(lán)玉灣仿若是公園的一部分，伫立在一片走不出的綠色之中，與自然共融共生(shēng)。這也是規劃的“無我之境”——不破壞土地本真生(shēng)态環境，創造與萬物和(hé)諧共處的栖居。

藍(lán)玉灣設計(jì)了五大(dà)園林組團，尺度闊綽，最大(dà)組團占地面積約上(shàng)萬平方米，約有(yǒu)1.3個(gè)标準足球場(chǎng)大(dà)小(xiǎo)。

“我們希望小(xiǎo)區(qū)是有(yǒu)生(shēng)命力的。”可(kě)這生(shēng)命力來(lái)自哪裏？項目負責人(rén)表示，最基本的就是園林；而這園林，不是花(huā)花(huā)草草的簡單組合，而是匠心與美學融合的設計(jì)營造。在層層疊疊的綠色中，建築與自然融為(wèi)一體(tǐ)。

為(wèi)了能最大(dà)限度地保留自然景觀的觀感，設計(jì)團隊引綠“入”戶，讓所有(yǒu)戶型均能放眼望花(huā)草，将項目蔭于青山(shān)綠水(shuǐ)間(jiān)，掩于湖(hú)光山(shān)色中，為(wèi)生(shēng)活營造出如詩如畫(huà)的浪漫之境。

在藍(lán)玉灣一角，一棵樸樹(shù)被開(kāi)發者鄭重而小(xiǎo)心地用圍欄保護起來(lái)。樹(shù)前的石碑上(shàng)，詳細地交待了這棵樹(shù)的前世今生(shēng)。原來(lái)，這棵樸樹(shù)年近百年，一直生(shēng)長在此地。曾因該項目落地、村莊搬遷移植他處，險些(xiē)枯萎。

後來(lái)，不少(shǎo)村民買了藍(lán)玉灣的房(fáng)子，有(yǒu)心想把樸樹(shù)遷回。項目團隊欣然接收，悉心照料。在項目團隊看來(lái)，留住這棵大(dà)樹(shù)，就留住了這片土地的根，留住了這片土地和(hé)這群人(rén)的情感鏈接。

“下定金的時(shí)候一點猶豫都沒有(yǒu)，就是看中這個(gè)小(xiǎo)區(qū)的環境。”業主徐松成點贊：在陽邏地區(qū)絕對算(suàn)頂流。

做(zuò)有(yǒu)文化氣質的住宅

在楚地，有(yǒu)楚韻

文氣，可(kě)能是藍(lán)玉灣與生(shēng)俱來(lái)的優勢，也是其不懈的追求。

該項目由湖(hú)北日報傳媒集團旗下楚天地産攜手湖(hú)北長江産業載體(tǐ)投資開(kāi)發有(yǒu)限公司、武漢陽邏經濟開(kāi)發區(qū)建設開(kāi)發有(yǒu)限公司三大(dà)國企聯手打造。

2018年、2020年，楚天地産曾憑借楚天都市·佳園、楚天都市·誠園兩大(dà)作(zuò)品，接連攬獲兩座廣廈獎，成為(wèi)全國傳媒界成功紮根房(fáng)地産開(kāi)發市場(chǎng)的開(kāi)拓者和(hé)領軍者。

“人(rén)手一本《楚辭》。”項目負責人(rén)表示，以《楚辭》為(wèi)藍(lán)本，項目團隊決定将楚文化浪漫主義融進開(kāi)發理(lǐ)念。

水(shuǐ)、玉、林、樂，是《楚辭》中常出現的元素。一走進藍(lán)玉灣，便能看到它們的身影(yǐng)。日光從天井傾瀉而下，投射在由365根水(shuǐ)簾線組成的水(shuǐ)幕之中，波光粼粼之間(jiān)，仿佛穿越時(shí)光回到千年以前。一路上(shàng)，水(shuǐ)元素随處可(kě)見，在示範區(qū)內(nèi)，水(shuǐ)流從四米高(gāo)的石牆跌下，頗有(yǒu)高(gāo)山(shān)流水(shuǐ)遇知音(yīn)之感。

藍(lán)玉灣還(hái)以《楚辭》為(wèi)故事藍(lán)本，通(tōng)過“雲夢、掬水(shuǐ)、花(huā)間(jiān)、星月、绮夢”五種主題締造五大(dà)園林組團，演繹楚文化裏的浪漫主義園林。

從“楚玉”中汲取靈感，項目團隊以“楚玉”為(wèi)弧形外立面，不惜成本地将陽台采用全玻璃欄杆，使整個(gè)觀景角度突破新高(gāo)，達到270°寬闊瞰景曲面，最大(dà)化将自然景觀和(hé)小(xiǎo)區(qū)景觀組團呈現，締造出浪漫通(tōng)透輕盈的質感，随時(shí)随地讓業主沉浸式享受生(shēng)活的美好。

“要讓業主上(shàng)樓後願意下樓。”項目負責人(rén)表示，更具文氣的住宅空(kōng)間(jiān)，承載更多(duō)風景與生(shēng)活的劇(jù)場(chǎng)。聚焦當代人(rén)精神所需，小(xiǎo)區(qū)內(nèi)悉心設置林下美術(shù)館、城市會(huì)客廳、圖書(shū)館、櫻花(huā)漫跑道(dào)、泛會(huì)所等配套，潤養身心。

藍(lán)玉灣還(hái)引入武漢新晉網紅書(shū)店(diàn)鵝社書(shū)店(diàn)藝術(shù)館，構建更精緻、更人(rén)文、更藝術(shù)、更溫情的社區(qū)。數(shù)千冊藏書(shū)，業主都可(kě)免費借閱，靜靜享受有(yǒu)書(shū)相伴的美好時(shí)光。

做(zuò)更精工的住宅

有(yǒu)詩意，更有(yǒu)工技(jì)

自然妙者為(wèi)先，再之精工者。

花(huā)大(dà)心思去打造生(shēng)态景觀，更要将産品品質盡最大(dà)努力做(zuò)到最優。

看戶型，藍(lán)玉灣設計(jì)方正、南北通(tōng)風，明(míng)廚明(míng)衛、動靜分區(qū)，布局合理(lǐ)、尺度宜人(rén)。戶均擁有(yǒu)三、四個(gè)南向采光面，多(duō)個(gè)飄窗贈送，超大(dà)陽台設計(jì)，陽台寬度1.6米至1.8米，實際得(de)房(fáng)率92%至93%。

藍(lán)玉灣始終重視(shì)新工藝、新材料、新技(jì)術(shù)的應用。以牆面抹灰材料為(wèi)例，項目舍棄了常規水(shuǐ)泥砂漿，選擇采用石膏砂漿，徹底杜絕了抹灰牆面空(kōng)鼓、開(kāi)裂等質量通(tōng)病，還(hái)具有(yǒu)良好的保溫功能和(hé)隔音(yīn)性能。

為(wèi)更客觀地檢驗施工成果，藍(lán)玉灣特别引進第三方評估單位，采取“五不二直”的抽查形式。在每個(gè)施工階段，都會(huì)進行(xíng)不定期抽查，對工程采用“百分百實測實量、用數(shù)據闡述質量”的形式，用嚴苛的測評系統，來(lái)保證品質的不打折扣。2021年4月，武漢市建築工程質量安全文明(míng)施工現場(chǎng)觀摩會(huì)在藍(lán)玉灣召開(kāi)，與會(huì)政府主管部門(mén)和(hé)同行(xíng)高(gāo)度肯定藍(lán)玉灣的品質。

2022年6月27日，集中交付之日。深圳瑞捷第三方專業陪驗，再加湖(hú)北日報抖音(yīn)全程直播，實現交房(fáng)零投訴、零糾紛。

路漫漫其修遠兮，吾将上(shàng)下而求索。

斬獲廣廈獎的背後，不僅是藍(lán)玉灣“雅于文、精于工、匠于心”的品質追求，更是楚天地産“人(rén)文·幸福·家(jiā)”二十餘載的匠心堅守。

潮平岸闊催人(rén)進，風正揚帆正當時(shí)。我們期待，未來(lái)在楚天大(dà)地上(shàng)，綻放更多(duō)人(rén)文·幸福·家(jiā)！

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